4 250 000 euros ? Elle n'a pas été acquise à 1 400 000 euros ?
Compte-rendu municipal du 18/05/2006 :
19-Propriété privée cadastrée AL 112 et 138 partielle sise 104 rue Paul Doumer - Autorisation au Député-Maire d’acquérir, au nom de la Commune, et de signer le protocole d’accord et les actes correspondants.
Monsieur Micaletto et Madame Mouton sont propriétaires, en indivision, d’un terrain sis 104 avenue Paul Doumer à Yerres 91330. Le terrain, composé des parcelles AL 112 d’une superficie de 43 618 m2 et AL 138 d’une superficie de 59 935 m2, est d’une superficie totale de 103 553 m2.
Il est donc proposé au Conseil Municipal :
-D’acquérir la propriété privée bâtie, cadastrée AL 112 et AL 138 partielle, d’une superficie totale de 100 553 m2 au prix principal de UN MILLION QUATRE CENT MILLE EUROS (1 400 000 Euros),
-D’autoriser le Député Maire, au nom de la Commune, à signer le protocole d’accord et l’ensemble des actes correspondants.
VU l'avis de la commission Finances et Affaires Générales,
Adopté à la majorité des voix (1 abstention : M. GUERNALEC).
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Les suites du dossier
Le conseil de quartier du 10 décembre 2011 a été animé par Monsieur le Maire en personne, preuve que notre mobilisation a au moins permi d'attirer son attention. Il faut préciser qu'à ce jour près de 200 habitants du quartier ont signé la pétition demandant un nouveau projet immobilier, limité, concerté et respectueux du caractère pavillonaire du quartier.
Monsieur le Maire est revenu sur l'historique de ce projet en faisant valoir un certain nombre d'arguments qui figure dans son courrier du 9 décembre que vous trouverez sur ce site dans la rubrique "Actualités".
Nous vous laissons apprécier.
En ce qui concerne le projet, Monsieur le Maire a convenu qu'il était trop dense sur la partie devant supporter les collectifs.
Il a également convenu que la concertation aurait dû concerner l'ensemble des riverains impactés et notamment ceux de la rue du Parc, et qu'ils seraient conviés à la prochaine réunion.
Il s'est engagé à revoir à la baisse la surface construite !
Monsieur le Maire n'a pas précisé cette diminution et a simplement évoqué une fourchette de "10 à 20%" de surface construite en moins. Il n'en demeure pas moins que pour que cette diminution ait un véritable impact sur la densité du projet, 20% semblent à peine suffisants...
Enfin, notons qu'il a confirmé que les immeubles seraient reculés de 8 mètres vers la forêt par rapport à l'implantation prévue initialement.
En revanche, il n'y a pas eu de réponse précise sur les conséquences du projet sur les écoles, la circulation, le stationnement. Sur ces deux derniers points, Monsieur le Maire semble malgré tout avoir pris bonne note des craintes des riverains et a indiqué qu'il en tiendrait compte dans le nouveau projet.
Sujet: Ouverture du Forum
Re: Re: Le terrain
Date: 26/11/2011 | Par: COLLINE
Re: Re: Re: Le terrain
Date: 27/11/2011 | Par: Chanpat
Merci beaucoup de cette informaton
Re: Re: Re: Re: Le terrain
Date: 27/11/2011 | Par: Administrateur
Bonjour,
Information d'autant plus intéressante que lors de la réunion du 20 octobre dernier la Mairie a jusitifé l'ampleur du programme immobilier par le besoin d'équilibrer l'opération d'acquisition de l'ensemble des 10 hectares...
4.250.000 € (prix de revente envisagé) - 1.400.000 € (prix d'acquisition) = ?
Il semble que la Mairie ait une certaine marge de manoeuvre non ?
Re: Re: Re: Re: Re: Le terrain
Date: 27/11/2011 | Par: verlaine
La marge de manoeuvre de la Mairie est donc très importante et permet donc une diminution de la densité de cette opération à moins que la Mairie ne veule faire qu'une belle opération financière au détriment de certains habitants.
L'urbanisme n'est il pas l'art de gérer la cité en vue d'une meilleure harmonie des usages et bdu bien-être des résidents?
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Le terrain
Date: 03/12/2011 | Par: PLACIDE 91
Peut-être que le bénéfice apparent (qui reste à vérifier),servira à combler en partie la dette de notre Commune. cela devra apparaitre (si c'est le cas) dans un futur bilan financier de la Ville...
Et si c'est le cas tant mieux !!!
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Le terrain
Date: 03/12/2011 | Par: COLLINE
Les riverains de ce projet contribuent certainement largement, comme tous les Yerrois qui paient l'impôt, à la réduction de la dette. Ne sont-ils que des porte-monnaies sur pattes ou ont-ils aussi le droit d'émettre un avis et de penser que leur cadre de vie va se trouver détériorer par l'implantation d'immeubles dans une zone pavillonnaire ? Etant donné la participation active des Yerrois en terme de réduction de la dette et ceci depuis de très nombreuses années, il me semble logique et juste qu'ils aient le droit de donner leur point de vue. Après tout ce n'est pas Monsieur le Maire qui habitera près de ce projet et que sait-il de ce qui se passe près des petits projets qu'il a implantés dans la ville ? Réduction de la dette OUI mais à n'importe quel prix NON !
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Le terrain
Date: 03/12/2011 | Par: jeanpierre
Je serais curieux de voir si les impôts vont baissés...
Ouverture du Forum
Date: 21/11/2011 | Par: Administrateur
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