Les suites du dossier 

Merci à Cassiopée pour cet historique au demeurant fort édifiant .
La zone constructible actuelle est de 1,7 ha à laquelle s'ajoute une parcelle de 3000 m2 propriété de Mario Micaletto soit 2 ha.
L'année 2011 avec l'adoption du PLU a été primordiale pour ce passage de 1 ha à 2 ha. Nous avions tous en tête une zone de 1 ha.....
Quelle mauvaise surprise!!!

Début 2009, coup de foudre pour la maison de nos rêves : on craque, on achète.
Tout est réuni pour en faire un petit paradis : une maison en très bon état, une ville agréable, un quartier sympa, la vue sur la forêt, un environnement pavillionnaire très calme, pas de vis à vis, un intérieur lumineux du fait d'une exposition idéale, un jardin clos à l'abri des regards ........ Enfin, que des points positifs.
Bien sûr, tout cela n'est pas gratuit : le prix de la maison est conséquent et les impôts locaux très très élevés. Mais bon, cela en vaut la peine.
Certes, on nous informe, à l'achat, qu'un programme de construction de quelques pavillons et commerces est prévu en face de chez nous : pas de quoi fouetter un chat, au contraire, cela ne peut être qu'un plus pour le quartier.
Deux années passent avant que le véritable projet d'aménagement du terrain Micaletto soit dévoilé. Et là quelle ne fut pas notre surprise de constater que les quelques pavillons prévus s'étaient transformés en un vaste programme immobilier prévoyant, non seulement beaucoup plus de logements, mais aussi "cerise sur le gâteau" plusieurs immeubles.
Et là, les nuages s'accumulent au dessus de notre petit paradis : plus de vue sur la forêt, des vis à vis ayant droit de regard chez nous et dans notre jardin, terminé la luminosité, fini le calme du quartier, etc .......... et je ne parle même pas de la dévaluation inévitable de notre bien.
Monsieur le Maire, quelle serait votre réaction si l'on vous annonçait un tel projet devant chez vous !!!
Un tel projet n'est pas viable en l'état et constitue surtout une énorme tromperie pour tous les gens qui, en toute confiance, ont choisi d'investir dans votre ville, dans ce quartier.
Il me semble que votre ligne de conduite doit reposer sur un principe incontournable : respecter les riverains existants.
Ce projet doit être modifié en profondeur, notamment concernant l'existence même des immeubles. Quelques mesurettes ne suffiront pas : c'est une refonte totale que tous les riverains appellent de leurs voeux.
Nous comptons, Monsieur le Maire, sur votre sens de la concertation.

Je suis très sensible au message de la famille Bourcier,ce n'est pas feint....J'espère que le Maire lira ce message et s'apercevra que des décisions prises dans des bureaux font passer du rêve à la désillusion.
La concertation sur le terrain aurait dû être le maître mot de cette affaire.
L'urbanisme n'est-il pas l'art de gérer la cité en vue d'une meilleure harmonie des usages et du bien ^tre des résidants.

Beaucoup de mal à s'y retrouver sur cette surface ,1 ha portée à 1,7 ha dixit Placide91, 2 ha selon le dernier Tambour.

Connaissant un peu l'ancien propriétaire Mario Micaleto, je m'étais interessé à l'époque à cette affaire. Rapide historique à travers les différents conseils municipaux.
Conseil municipal du 10 Février 2005
Initiation de la procédure d'expropriation.Projet d'intérêt général permettant la construction sur environ 1 ha ,la superficie restante étant dédiée à un espace boisé. Surface totale 105.605m2 en zone non constructible.
Conseil municipal du 18 Mai 2006
Acquisition par la ville de cette parcelle (103 553m2)au prix de 1 400 000€. La vente définitive n'interviendra qu'après l'adoption de la révision du POS
Conseil municipal du 18 Décembre 2007
Approbation de la révision simplifiée du POS pour permettre de construire sur une partie de ce terrain des logements sociaux.
Conseil Municipal du 5 Juin 2008
Demande de subvention à l'agence des espaces verts pour l'achat du terrain pour la constrution de logements sociaux, le reste soit 8,8 ha en espace public boisé.Surface totale 100 455m2
Ce qui explique peut-être la surface de 1 ha citée par Placide91
Pour le reste , je ne sais pas . Si j'en crois Placide 91 le PLU indique 1,7 ha. J'ignore également pourquoi dans la parution le Tambour,il est question de 2 ha.

Pourquoi est-on passé de 1ha à 1,7 ha ?

Mais tout simplement pour augmenter la surface constrcutible ! Rien d'autre !

Tout à fait OK avec vous, mais par quel artifice y sont-ils arrivé ??? Les zones du PLU existent et restent figées, sauf erreur de ma part...

Le fait est ! La lecture du Tambour m'a fait l'effet d'un coup de tonnere... Les 1.7 hA ont t annoncés par le service de l'urbanisme, il y a moins d'une semaine... Dans mon ancienne carrière j'avoue que j'aurais aimé trouver des terrains constructibles qui avaient cette propriété extraordinaier de doubler de surface en si peu de temps. Reste toujours à connaître la superficie exacte des parcelles constituant la zone UE... Vivement samedi !!!

Le "Tambour" annonce une réunion de quartier le 10 décembre prochain. Vous savez si la question du projet sera abordée ?

Il a été demandé à ce qu'elle soit portée à l'ordre du jour de la rééunion... Venez nombreux car cela risque d'être intéressant...