Les suites du dossier 

Bonjour,
Ayant pris connaissance du dernier courrier que le Maire vous a adressé, savez-vous ce que prévoit le règlement du PLU en ce qui concerne le nombre de stationnement requis par logement ? Surface ou sous-sol ?
Merci

Je viens de prendre connaissance de la lettre du Maire datée du 14 Décembre 2011. Le Maire exagère volontairement les intentions de Mario Micaleto quant à son intention d'accueillir des gens du voyage.
Ce n'est que par pure provocation à l'égard de loa Mairie que ceci avait été évoqué afin d'accélérer les décisions du Maire quant à l'acquisition de ce terrain et certains river.
cETTE AFFAIRE N4AVAIT PAS FAIT LONG FEU 0 L42POQUE

Le maire déclare s'être opposé à l'implantation d'une menuiserie.
Il faut rappeler que cette proposition avait été faite en 2007 par la SEM Val d'Yerres Développement. société créée et controlée par la Communauté d'agglomération du Val d'Yerres dont le Président n'est autre que le Député Maire de Yerres.
Les habitants s'étaient opposés à ce projet en raison des nuisances qu'aurait occasionnées une telle activité.
Merci donc à Monsieur le Maire de s'être opposé à un projet proposé par des collaborateurs de Monsieur le Président de la Communauté d'Agglomération du Val d'Yerrres.

Depuis 2005, le Maire nous a laissé croire que seul 10% du terrain MICALETTO serait construit soit 1 Ha.
Aujourd'ui, le Maire indique que moins de 10% du terrain serait construit soit
1,7 Ha.
Entre temps les 10 Ha de base sont devenus 20 Ha liés à l'acquisition de 10 ha complémentaires en zone non constructive ?
Cherchez l'erreur....

Les liens envoyés par COLLINE amènent à des pages qu'il faut lire pour le croire !

Voici ce que dit Monsieur DUROVRAY sur l'une d'elle :


"Urbanisme : la ville [Montgeron] récidive.

Après avoir abandonné voici deux mois sous la pression des habitants et des élus de l’opposition son projet de construction à la Garenne, voir l’article « Le Maire abandonne le projet d’urbanisation de la Garenne », la Mairie récidive sur des terrains Chemin du Dessus du Luet.

En effet, le Maire a invité à une concertation les habitants de la rue du Dessus du Luet sur le projet d’acquisition d’un terrain de 1 138m² pour la construction de 5 logements… alors qu’il avait pris la décision officielle de les acheter 10 jours auparavant.

Sur la forme, ces procédés choquants ne correspondent pas à l’idée que je me fais de la démocratie participative et du respect des habitants.

Sur le fond ce projet ne respecte pas le caractère pavillonnaire du quartier.

Nous demandons en tout état de cause à ce que cette opération soit moins dense pour mieux s’intégrer dans son environnement."


Respect du "caractère pavillonaire du quartier", projet moins dense "pour mieux s'intégrer dans son environnement", pour seulement 5 logements !

Je rejoins VERLAINE : Monsieur le Député-Maire, s'il vous plait, revenons à un projet raisonnable !!

Bonjour, Il faut lire ça : http://www.durovray.fr/IMG/pdf/AJ11.pdf
Cette publication de l'ancien Maire adjoint de Yerres, proche du Maire, est tout à fait intéressante. Jugez plutôt : le titre de l'article principal est "des bâtiments à la place des pavillons"; tient, cela me rappelle quelque chose... Ou encore " la Mairie (de Montgeron) ... s'engage à réaliser 70 logements à l'hectare" "Les réunions sur le PLU tournent donc à la mascarade. Leur seul but est de faire avaler aux Montgeronnais un projet de forte densité urbaine déjà ficelé avec les promoteurs." Et bien pour YERRES et l'ex casse, c'est .... 74 logements à l'hectare (et encore, si l'on globalise l'ensemble du terrain) ! On peut lire également : "Place des tilleuls : la mobilisation paie" "Là encore, la majorité avait prévu une construction avec 50 % de volume supplémentaire par rapport aux règles du POS pour accueillir des logements sociaux sur l’emplacement de l’ancienne maison de retraite Sofia… mais aucune place de stationnement ! Devant la mobilisation des habitants à nos côtés, la majorité a abandonné in extremis ce projet." Le conseiller général ne pourrait-il pas se mobiliser aussi pour Yerres ?

Effectivement, il est surprenant qu'un proche du maire se batte à Montgeron contre la densité de construction dans un quartier pavillonnaire alors qu'à Yerres on construit des immeubles à côté de pavillons. Ce qui n'est pas bien pour les Montgeronnais, le serait-il pour les Yerrois ?

http://www.durovray.fr/le-projet-d-urbanisation-de-la.html
http://www.durovray.fr/urbanisme-la-ville-recidive,328.html

La zone de 2 hectares est concrètement divisée en 3 sous-zones : Terrain de 3000 m2 situé en fond de terrain vers le bas appartenant à M.Micaletto.Terrain situé en zone UHb avec un cos de 0.30 soit une constructibilité maximum de 900 m2 qui ne pourra jamais être atteinte compte tenu des autres contraintes plus techniques du PLU.
Terrain d'environ 12 000m2 situé entre la rue Paul Verlaine et la parcelle ci-dessus où le projet présenté prévoit la construction de 20 Pavillons.Terrain en zone UE
Terrain d'environ 5000m2 entre Paul Verlaine et Paul Doumer situé dans la même zone UE que les 20 Pavillons où le projet présenté prévoit la construction de 106 logements collectifs..
Concrètement, la densité de construction sur cette derniere partie de terrain est 3 fois supérieure aux 70 logements à l'hectare évoqués par JEANPIERRE.
Monsieur le Député-Maire,s'il vous plait,revenons à un projet raisonnable!!

Miracle ! La suparficie d'origine de la parcelle achetée à M. Micaletto, qui était de 10 hA, dont 1 hA constructible, semble s'être agrandie, puisque le TAMBOUR nous indique un achat de parcelle de 20 hA, dont 2 hA constructibles .... Il est vraiment nécessaire que nous nous réunissions pour tirer cette affaire au clair, ne pensez-vous pas ???

Merci à Cassiopée pour cet historique au demeurant fort édifiant .
La zone constructible actuelle est de 1,7 ha à laquelle s'ajoute une parcelle de 3000 m2 propriété de Mario Micaletto soit 2 ha.
L'année 2011 avec l'adoption du PLU a été primordiale pour ce passage de 1 ha à 2 ha. Nous avions tous en tête une zone de 1 ha.....
Quelle mauvaise surprise!!!